Отраслевые решения 1С:ВДГБ

Смета + нормативная база расценок по содержанию и текущему ремонту объектов жилого фонда

+7(495)231-62-60

Базовая стоимость

19800 руб.

БЕСПЛАТНО ЗАКАЗАТЬ

демонстрацию программы

ВЫБЕРИТЕ ПОДАРОК

Программный продукт 1С: Смета для ЖКХ + нормативные базы для ЖКХ является комплексным решением для автоматизации управления многоквартирными домами и включает:

разработку индивидуальных смет,
актов выполненных работ,
составление фирменных расценок на содержание и текущий ремонт многоквартирных домов для реализации реального подомового учета затрат, обеспечивающие реальное раскрытие информации собственникам об управлении их общим имуществом.

Программа 1С для расчетов по ЖКХ включает следующие нормативные базы:

Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003 г «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл от 31.12.2008 N 520 «Об утверждении Служебного распорядка Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл»
Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации. Ст. 162 п. 3
Приказ №284 от 29.09.2006 г. «Об утверждении примерных договоров управления многоквартирным домом»
ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий объектов коммунального и социально-культурного назначения»
МДК 2-02.01 «Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда» (УТВЕРЖДЕНЫ приказом Госстроя России от 09.12.99 N 139)
РЕКОМЕНДАЦИИ ПО НОРМИРОВАНИЮ МАТЕРИАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ НА CОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (Утверждены Приказом Госстроя № 191 от 22.08.2000 г.)
Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.2007 №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Федеральный закон Российской Федерации от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
Постановление Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. N 75 г. Москва «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491)

Функциональные возможности «Базы СНБ ЖКХ»

В сборники включены нормы времени, нормы обслуживания (далее «затраты труда») и нормы расхода материалов на работы по:

санитарному содержанию домовладений (уборку территорий домовладений, обслуживание мусоропроводов, уборку лестничных клеток);
техническому обслуживанию конструктивных элементов жилого дома;
техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и помещений жилого дома;
благоустройству и обеспечению санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий, которые являются составной частью единого комплекса работ по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Использование сборников «База СНБ-ЖКХ» позволяет:

рассчитать величину экономически обоснованного тарифа (ЭОТ) на услуги по текущему содержания и текущему ремонту на каждый объект, учитывая его особенности;
связать воедино процесс составления индивидуального тарифа на каждый жилой дом и выполнение работ по нему за весь календарный период управления и эксплуатации с возможностью предоставления собственникам всей необходимой информации;
рассчитать индивидуальные поправки к нормативам трудоемкости в зависимости от фактически сложившейся структуры затрат, накладных расходов степени износа жилого фонда;
систематизировать расценочные показатели по домам;
оптимизировать оплату труда персонала, занятого на работах по обслуживанию многоквартирного дома;
создать собственные реальные фирменные расценки управляющей компании на текущий ремонт, содержание и управление МКД;
в конечном итоге разработать трехставочный тариф на управление, содержание и текущий ремонт МКД в целях реализации требований Постановления правительства РФ № 731.

Функциональные возможности «1С: Смета»

Составление сметной документации

Локальная смета;
объектная смета;
сводный сметный расчет;
акт (КС-2);
справка (КС-3);
ресурсная ведомость;
ведомости потребности в материалах;
форма М-29.

Способы расчета смет и актов КС-2

Базисно-индексный;
ресурсный;
базисно-компенсационный.

Нормативы и сборники

Корректировка существующих и создание новых сборников расценок, ценников, прейскурантов, в том числе фирменных и индивидуальных;
использование кодировок расценок (ОКП, АВС и др.), создание собственных видов кодировок;
блок учета фактических цен на ресурсы;
доступ к информации по расценке;
создание собственных иерархий расценок и норм, группировка используемых расценок;
в расценки и нормы включена нормативная информация;
управление составом базы расценок;
визуализация отображения стоимостных параметров, составов работ и ресурсных показателей расценок;
все нормативные сборники и расценки разделены по сметно-нормативным базам для последующего отбора при подборе, замене или поиске расценок по СНБ;
могут быть подключены федеральные, территориальные сборники, а так же база «ТСЖ-2001».

Расчет сметной документации

Возможность выбора способа расчета накладных расходов и сметной прибыли;
возможность ведения сметной документации по частям, разделам и подразделам;
печать стандартных лимитированных затрат (Накладные расходы и Сметная прибыль) по разделам и по смете в целом;
использование коэффициентов пересчета к различным элементам прямых затрат, к расценкам и нормам. Добавление коэффициентов пользователем;
возможность изменения параметров ресурса в позиции, замены ресурсов на альтернативные;
поиск и выбор расценок в смете по коду и по наименованию;
получение информации о расчете стоимости по каждой позиции;
набор диагностических сообщений, не позволяющих вводить недопустимые исходные данные или принимать ошибочные решения по управлению задачами;
титульные характеристики объектов строительства и обслуживания;
разделение ресурсов сметы на группы и отображение общей стоимости ресурсов (материалы, оборудование, машины и механизмы и т.д.);
разделение смет, работ и материалов по исполнителям;
добавление коэффициентов и поправок пользователем;
возможность изменения параметров ресурса в позиции сметного документа, замены ресурсов на альтернативные;
отображение суммы сметных и учетных документов (с учётом дополнительных лимитированных затрат), не открывая при этом закладку «Стоимость»;
распределение объемов работ по исполнителям (подрядчики, субподрядчики и физические лица);
разделение материалов по собственнику ресурса;
корректировка состава ресурсов для каждой сметной строки или группы строк (добавление, удаление и замена ресурсов);
расчет суммарной стоимости ресурсов на закладке «Ресурсы» в сметных документах;
расчет возврата материалов.

Лимитируемые затраты

Задание любого количества затрат к документу;
настройка расчета дополнительных затрат;
использование и создание собственных шаблонов дополнительных лимитированных затрат;
создание собственного способа расчета объектных лимитированных затрат с учетом любых элементов соответствующих расчетов.

Учет выполненных работ

Формирование актов приёмки работ либо на основании имеющихся смет, либо как самостоятельных наборов данных;
отслеживание процессов выполнения работ, оперативный доступ к информации об объемах и стоимости выполненных работ;
ежедневный учет выполненных работ (по каждой расценке), информация о распределении работ между исполнителями;
составление актов выполненных работ по остаткам;
учет расхода ресурсов (М-29);
возможность ведения учета в разрезе объектов и договоров;
формирование справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 на основании одного или нескольких актов КС-2.

Удобство и преимущество

Поорганизационный сметный учет (возможность отслеживания СМР по нескольким организациям, ТСЖ);
разработка сметной документации в структуре проекта: стройки, объекты, виды работ;
копирование и объединение смет для заполнения вновь составляемой сметы, использование любой из ранее составленных смет в качестве типовой;
назначение и использование любых видов начислений и коэффициентов для каждой сметной строки или группы строк (использование групповых обработок);
возможность быстрого переноса позиций из справочников в смету, одновременный просмотр справочника и сметы на экране, удобный поиск расценок в справочнике по коду или по ключевому слову;
работа в сетевой версии с использованием поорганизационноого сметного учета (возможность отслеживания СМР по нескольким организациям для использования программы в группе компаний);
разграничение прав доступа к любому документу (на просмотр, редактирование и удаление);
наличие в программе электронных уроков, поясняющих технологию решения основных задач по разработке сметной документации (обработки «Быстрое освоение», «Стартовый помощник»);
автоматическая проверка и установка обновлений 1С: Смета, редакция 2.1 через Интернет;
групповое выделение позиций (расценок и ресурсов) сметных документов;
но всех табличных формах документов можно настраивать список колонок на отображение, положение (на той же строке, в той же колонке, в новой колонке), изменять ширину и высоту, и выбирать «автовысоту», а также настройка вывода колонок;
возможность самостоятельного выбора пользователем оформления дерева документов (цвет фона, цвет текста, выбор шрифта и т.д.);
возможность копирования часто используемых расценок и ресурсов в накопительный буфер обмена для последующего использования при создании сметных документов;
автоматический запрос на ввод объема и выбор поправок при занесении расценок в смету;
автоматический пересчет смет с учетом лимитированных затрат.