Главная | Отраслевые решения 1C:ВДГБ | Предприятиям ЖКХ, ТСЖ, ЖСК

1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

+7(495)231-62-60

• Купить эту программу
• Спроси эксперта 1С:ВДГБ
• Прайс-лист 1С:ВДГБ
• Прайс-лист 1С

Базовая стоимость

18000 руб.

В аренду:

через интернет от
700 руб./мес.

коробку от
1 600 руб./мес.

1С для учета в ЖКХ

• 1С: Учет ЖКХ, ТСЖ
• Автоматизация учета ЖКХ
• Видео-демонстрация программы

БЕСПЛАТНО ЗАКАЗАТЬ

• демонстрацию программы

ВЫБЕРИТЕ ПОДАРОК  

1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК — отраслевое программное решение, разработанное на платформе 1С: Предприятие 8 для автоматизации жилищно-управляющих компаний (ТСЖ, ЖСК, ЖЭУ, ЖЭУК) и прочих организаций сферы Жилищно-Коммунального Хозяйства (ЖКХ). Может применяться во всех организациях ЖКХ, которые ведут расчет квартплаты, жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) и паспортный учет.

Стоимость программы 1С для учета в УК ЖКХ варьируется в зависимости от комплектации в пределах от 6000 рублей (за базовую версию) — 34000 рублей (за основную поставку на 5 пользователей). Варианты комплектации и цены указаны в нашем прайс-листе.

Программный продукт 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК позволяет автоматизировать любые учреждения сферы коммунальных и жилищных услуг:

• Товарищества Собственников Жилья (ТСЖ);
• Жилишно-Строительные Кооперативы (ЖСК);
• Жилищно-Эксплуатационные Управления (ЖЭУ);
• Жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК);
• Жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК);
• Дирекции по Эксплуатации Зданий (ДЭЗ);
• Жилищно-Коммунальные Хозяйства (ЖКХ);
• Коммунальные сервисные компании;
• Коттеджные поселки;
• Гаражно-Строительные Кооперативы (ГСК);
• Дачные кооперативы;
• Единые Расчетные Центры;
• Управляющие Компании.

Программа 1С для автоматизации учета ЖКХ может быть использована как небольшими ТСЖ (управление многоквартирными домами), так и крупной управляющей компанией или расчетным центром.

Летом 2009 года компания «1С:ВДГБ» заняла с программой 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК первое место во Всероссийском конкурсе, организованном Фондом содействия развитию малых форм предприятий в научно-технической сфере, учрежденном правительством РФ, и выиграла грант на создание программного продукта федерального уровня для автоматизации сферы ЖКХ. Подробнее о конкурсе.

Возможности программы 1С для учета ЖКХ и ТСЖ

Функциональные возможности программы 1С: Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК обеспечивают решение перечисленных ниже задач:

Учет владельцев имущества

• Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов;
• Ведение подробного учета сведений о жильцах;
• Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность);
• Автоматизированное формирование печатных форм паспортного стола:
  • Форма № 1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»;
  • Форма № 2 «Адресный листок прибытия»;
  • Форма № 3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»;
  • Форма № 4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»;
  • Форма № 5 «Анкета»;
  • Форма № 6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»;
  • Форма № 7 «Адресный листок убытия»;
  • Форма № 8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»;
  • Форма № 9 «Карточка регистрации»;
  • Форма № 10 «Поквартирная карточка»;
  • Форма № 11 «Домовая (поквартирная) книга»;
  • Форма № 12 «Листок статистического учета мигранта»;
  • Форма № 13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»;
  • Форма № 14 «Уведомление в орган регистрационного учета».

Полноценный учет жилого и нежилого фонда

• Нежилые и жилые помещения:
  • хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площади, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
  • хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
• Паркинги и машиноместа:
  • учет нескольких парковок;
  • учет отдельных машиномест каждой парковки.

Работа с лицевыми счетами

• Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве);
• Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение и один адрес, с возможностью раздельного формирования квитанций;
• Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне:
  • информация о проживающих и собственниках лицевого счета;
  • информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяц;
  • подробная информация о всех взаиморасчетах за произвольный период;
  • текстовые отметки различных служба компании о данном лицевом счете;
  • просмотр всех операций, когда либо совершенных с данным лицевым счетом;
  • информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в данном лицевом счете;
  • просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами.

Расчеты и начисления

• Начисления:
  • гибкое определение услуг и способов их расчета;
  • начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов — с возможностью выделения индивидуальных тарифов для первых или последних этажей, а также с учетом других особенностей;
  • расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков);
  • учет и начисление различных услуг за паркинг;
  • расчет и начисление пени.
• Льготы:
  • расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот;
  • учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций.
• Перерасчеты (согласно 307 постановлению правительства РФ):
  • по результатам недопоставки услуг;
  • в результате временного отсутствия;
  • прочие корректировки;
• Оплата:
  • распределение оплаты между услугами;
  • выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь;
  • ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода;
  • расчет комиссии банка.
• Полный анализ взаиморасчетов с потребителями услуг в разрезе периодов и потребляемых услуг:
  • выявление и анализ должников;
  • печать уведомлений о задолженности в произвольном формате.

Взаимодействие с поставщиками услуг

• Определение поставщиков услуг на этапе назначения на лицевой счет и переопределение поставщика услуг в любой момент;
• Формирование задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья

• Составление сметы затрат, закрытие затратных счетов в соответствии со сметой и контроль ее исполнения;
• Учет голосований и результатов голосований.

Формирование отчетов

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК позволяет формировать следующие отчеты:

• финансово-лицевой счет;
• отчет по лицевым счетам;
• карточка расчетов;
• сводная ведомость;
• краткая сводная ведомость;
• ведомость по начислениям и оплате;
• квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом);
• сведения о задолженностях по лицевому счету;
• справка о задолженности (форма №3);
• отчет по оплате;
• справка-отчет кассира-операциониста;
• отчет по пользованию услугами;
• отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
• сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
• сводная ведомость по льготам;
• справка на субсидию;
• отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
• списки жильцов;
• отчет об изменении численности проживающих;
• списки подъезов, квартир здания;
• списки парковочных мест и их владельцев;
• формирование форм статистики:
  • Ф22: Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
  • Ф26: Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
• таблица подомовых затрат;
• прочие отчеты.

Бухгалтерский и налоговый учет

За счет интеграции с программой 1С: Бухгалтерия 8 возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет без необходимости совершать обмен и выгрузки между модулями учета квартплаты и бухгалтерии

• учет материалов;
• складской учет;
• учет торговых операций;
• учет операций с денежными средствами;
• учет основных средств и нематериальных активов;
• учет производства;
• начисление заработной платы;
• учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе;
• применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут.

Интеграция

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК предоставляет следующие возможности интеграции:

• Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов;
• Автоматизированная загрузка показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм — производителей приборов учета со съемом данных:
  • Московский завод электроизмерительных приборов;
  • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;
  • ЭСКО-3Э;
  • Ленинградский электромеханический завод, ОАО;
  • ООО «ИНКОТЕКС» (Москва);
  • CONTACTICA;
  • Систематика;
  • НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»;
  • Компания «ТБН энергосервис»;
  • ЗАО «НПФ Теплоком»;
  • НТЦ «Арго»;
  • ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»;
  • ЗАО «НПО «Тепловизор»;
  • Московская объединенная энергетическая компания;
  • ЗАО «Трансэнерком»;
  • SAYANY;
  • ЗАО «Взлет»;
  • РТСофт;
  • Schneider Electric;
  • Интелприбор.
• Автоматизированная загрузка информации о платежах за услуги, произведенных:
  • Через банки: поддерживается Сбербанк, но также есть возможность подключить другие банки.
  • Через платежные терминалы: поддерживаются следующие операторы платежей:
    • ОСМП — Объединенная система моментальных платежей (QIWI);
    • Элекснет;
    • e-pot;
    • Money-Money (ООО «Альтер-И»);
    • Киберплат;
    • Компания НОВОПЛАТ;
    • «Кассира.нет»;
    • Уникасса ЗАО «Унисенсор»;
    • ООО «Вип-Плат»;
    • AUTO-PAY;
    • Quickpay;
    • Артиграф.
    Предусмотрена возможность подключения других операторов.
• Обмен информацией с Сайтом ЖКХ, ТСЖ:
  • выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг;
  • загрузка информации о показаниях узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков).

Подомовой учет затрат

Программа 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК позволяет:

• автоматически распределять затраты на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета, предоставляя множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета;
• закреплять за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц и распределять затраты по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением;
• формировать акты по выполненным работам;
• формировать отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат.

Аварийно-диспетчерская служба

Программа предоставляет следующие возможности в работе аварийно-диспетчерской службы:

• прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям;
• распределение заявок между ответственными мастерами;
• отслеживание выполнения заявок;
• формирование нарядов заказов и списание материалов по работам;
• возможность планирования работ;
• формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов;
• план-фактный анализ по расходу материалов;

Дополнительные возможности

Использование сканера штрих-кода для ввода оплаты по квитанциям.

Программный продукт защищен и имеет фрагменты, не подлежащие изменению пользователем.

Сопровождение программы

Разработчики программы всегда готовы идти навстречу пользователям и реализовывать большинство пожеланий в кратчайшие сроки.

В настоящее время открыта бессрочная акция для пользователей программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК: БЕСПЛАТНАЯ разработка одной формы квитанции по индивидуальному заказу.

Видео-демонстрация программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК:

• Открыть видео-демонстрацию программы

Как купить 1С для учета ЖКХ?

На нашем сайте можно уже сейчас заказать бесплатную демонстрацию программы и купить программу в режиме on-line или в отделе продаж «1C:ВДГБ»:

129085 Москва, Проспект Мира, 101 тел: +7(495) 231-62-60

ВНИМАНИЕ: Цена для продукта 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК устанавливается в зависимости от комплектации. Варианты и стоимость поставок можно посмотреть в актуальном прайс-листе на программы 1С.

1С:ВДГБ: предприятиям ЖКХ, ТСЖ, ЖСК